Casas moldeadas por la costa, el clima y tu forma de vivir.

Cada proyecto responde a su terreno, a sus vistas, a la orientación solar y a tu forma de vivir — no a la tendencia del momento. Trabajamos con modernismo tropical, minimalismo cálido y materiales honestos que envejecen bien: una casa pensada para seguir teniendo sentido en veinte años, no para verse bien durante seis meses. Ese criterio es lo que distingue una propiedad que se deprecia de una inversión que gana valor.

Porque el presupuesto está en tu portal y puedes auditarlo línea por línea, comparando cada gasto con lo que aprobaste. Los permisos municipales, las ingenierías y los estudios se facturan al costo, con recibos — pagamos exactamente lo que pagamos, sin sobreprecio. Y nada se compra ni se cambia sin tu aprobación por escrito, así que un gasto siempre es una decisión tuya, nunca una sorpresa en la factura.

Es lo primero que revisamos, antes de cualquier diseño, porque es lo más caro de equivocar. El estudio de factibilidad revisa el uso de suelo, el área construible bajo COS y CUS, restricciones, pendiente, accesos y servicios, y el título limpio. Mucha gente descubre que su lote no sostiene la casa que imaginaba; mejor saberlo en la segunda semana que después de pagar los planos.

Sí. Nos encargamos del trámite completo — uso de suelo, licencia municipal de construcción, designación de DRO, Zona Federal, Manifestación de Impacto Ambiental — en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. Los derechos oficiales se facturan al costo, con recibos; nuestro trabajo de coordinación se cotiza por separado y por adelantado, para que sepas exactamente qué pagas antes de empezar. El papeleo se mueve en segundo plano mientras tú te enfocas en la casa.

Los cambios que tú eliges siempre son tuyos — es tu casa y parte de verla tomar forma es decidir si ajustar. Lo que sí trabajamos en eliminar es el otro tipo de cambios: los cambios forzados por un plano que no llevaba el detalle exacto, que encarecen la mayoría de las obras. Esos los resolvemos en papel primero, donde un cambio cuesta un borrador en vez de una demolición. En ambos casos, nada se compra ni se cambia sin tu aprobación por escrito en el portal.

Porque la brecha entre lo que proyecta el arquitecto y lo que ejecuta el constructor es donde se pierde dinero y se diluye la responsabilidad. Con un solo contrato, lo que se dibuja es lo que se construye: un solo responsable, sin culpas cruzadas, sin sobreprecios que aparecen en la entrega intermedia.